Il sito Diritto in Casa è la presentazione ufficiale dell'omonima collana, un'opera pensata per offrire una guida chiara, pratica e aggiornata su tutti gli aspetti giuridici legati all'abitare, affittare e investire nel settore immobiliare.
Attraverso esempi concreti, normative spiegate in modo semplice e consigli utili, il libro affronta i temi più importanti che ogni proprietario, inquilino o aspirante host deve conoscere.
Locazioni ad uso abitativo
Pronto il mauale sulle locazioni ad uso abitativo, offre una ricostruzione organica, sistematica e aggiornata della disciplina delle locazioni ad uso abitativo, analizzando in modo chiaro e rigoroso il quadro normativo, giurisprudenziale e operativo di riferimento.
Attraverso un'esposizione strutturata, il testo esamina le principali tipologie contrattuali (canone libero, canone concordato, contratti transitori, locazioni per studenti, locazioni brevi), soffermandosi sui requisiti di validità del contratto, sugli obblighi di forma e registrazione, sulla disciplina del canone, della durata, del rinnovo e del recesso, nonché sui profili relativi all'APE, agli oneri accessori, alla manutenzione dell'immobile e alle responsabilità delle parti.
Particolare attenzione è dedicata ai rimedi in caso di inadempimento, alla tutela giudiziaria del locatore e del conduttore, al processo locatizio e alle più rilevanti questioni applicative emerse nella prassi, anche alla luce della più recente giurisprudenza di legittimità e di merito.
Il Canone Agevolato (concordato)
Il canone agevolato rappresenta uno strumento fondamentale di politica abitativa, pensato per favorire l'accesso alla locazione a condizioni economicamente sostenibili. Attraverso accordi territoriali tra le organizzazioni dei proprietari e degli inquilini, questo tipo di contratto consente di applicare un canone inferiore a quello di mercato, offrendo vantaggi sia a chi affitta sia a chi prende in locazione un immobile.
Questo manuale breve nasce con l'obiettivo di fornire una guida semplice e pratica al canone agevolato: spiegare cos'è, a chi si rivolge, quali sono i requisiti principali e quali benefici comporta. Il linguaggio utilizzato è volutamente chiaro e diretto, per permettere a cittadini, proprietari e operatori del settore di orientarsi facilmente tra le regole essenziali.
Comprendere il funzionamento del canone agevolato significa promuovere una locazione più equa, trasparente e sostenibile, capace di rispondere ai bisogni abitativi del territorio e di favorire la stabilità sociale.
Sfratto per morosità
è una procedura legale prevista dall'ordinamento italiano per tutelare il proprietario di un immobile nel caso di mancato pagamento del canone di locazione o degli oneri accessori. Si tratta di un tema delicato, che coinvolge diritti e doveri fondamentali sia del locatore sia dell'inquilino, e che richiede una corretta comprensione delle regole e delle tempistiche previste dalla legge.
Questo manuale breve nasce con l'obiettivo di offrire una guida chiara e sintetica allo sfratto per morosità, illustrando in modo semplice quando si configura la morosità, quali sono le fasi principali della procedura e quali possibilità di tutela o regolarizzazione sono previste per le parti coinvolte. L'intento è quello di fornire uno strumento informativo accessibile, evitando tecnicismi superflui ma mantenendo il necessario rigore giuridico.
Conoscere il funzionamento dello sfratto per morosità aiuta a prevenire conflitti, a gestire correttamente le situazioni di difficoltà economica e a promuovere rapporti locativi più consapevoli, trasparenti e rispettosi delle norme vigenti.
Locazioni Brevi
Nel sito affrontiamo tutti gli aspetti legali delle locazioni brevi, comprese le regole fiscali, le piattaforme online (Airbnb, Booking) e i requisiti normativi per affittare in modo sicuro e conforme alla legge.
Contratti di locazione 4+4
Parliamo in dettaglio del contratto di locazione abitativa a canone libero (4+4): diritti e doveri delle parti, durata, modalità di recesso e suggerimenti pratici per una stipula corretta e senza sorprese.
Locazioni a canone concordato con cedolare secca
Esploriamo i vantaggi fiscali della cedolare secca al 10% e le regole dei contratti a canone concordato, con guide e modelli per stipulare contratti conformi alle normative locali.Contratti Transitori
Offriamo chiarimenti sui contratti di locazione transitoria, utilizzabili solo in caso di reali esigenze temporanee. Scopri come, quando e con quali documenti puoi ricorrere a questa forma contrattuale.
Contratti per studenti
Trattiamo in modo approfondito i contratti di locazione per studenti universitari, con indicazioni sulla durata, sulle agevolazioni fiscali e sui documenti richiesti per affittare in modo regolare a chi studia fuori sede.🏢 Condominio e regolamenti
Analizziamo le principali problematiche giuridiche legate alla vita condominiale: dall'uso degli spazi comuni agli affitti brevi, dai regolamenti alle assemblee. Tutto quello che c'è da sapere per convivere serenamente.
FAQ
1. Quando è prevista la pubblicazione del testo?
La pubblicazione del testo "Diritto in casa" è prevista per il mese di marzo 2026
2. Dove sarà possibile ottenerlo?
In formato epub o pdf su Amazon o sui canonici siti dove è possibile acquistare testi in formato digitale
3. Quale sarà il costo?
Da decidere e concordare con la casa editrice
⚖️ Normative e aggiornamenti di legge
Tieniti aggiornato con noi sulle novità legislative nel settore immobiliare e locativo: riforme, sentenze, novità fiscali e regolamenti locali. Spieghiamo le leggi in modo semplice e applicabile.
Avv. Giuseppe Missimi
Ordine Avvocati di Messina
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Autore del testo "Diritto in Casa"